研究定义：
-房地产市场调研，就是以房地产为特点的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究和预测，并为营销决策了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，为经营策略提供出参考与建议。
-房地产在项目开发前期、开发完成及后期运营的全过程中，对项目相关因素进行系统研究，从而判定市场需求，清晰商业定位、了解消费者、优化商业服务的研究。
研究对象:
-租赁者：经营现状、租赁意愿、租赁期望、关注因素等
-投资者：投资目的、投资预算、投资关注因素、投资意愿、投资期望等
-消费者：消费习惯、业态偏好、关注因素、媒介习惯、背景资料、品类偏好、品牌偏好、配套期望
-竞争对手：主力商家、优劣势、经营现状等
研究范畴:
研究内容:
适用类型:
研究价值:
-同类型产品在市场上的供求状况
•供应状况及市场存量
•市场需求及客户喜好
•市场产品走向
-了解项目在竞争区域内竞争对手的基本状况
•明确竞争区域
•明确区域内竞争对手
•了解对手的基本状况
•确定对手竞争力程度
-了解竞争对手的销售推广计划调整策略
-了解本项目在区域内的市政、公共设施和配套、人文环境，增加产品附加值