房地产产品调研解决方案
目的
面对激烈的市场竞争,某地产集团深知企业需要树立良好的企业形象和社会信誉,才能在竞争激烈的市场寻求品牌突围,不断深化品牌影响力,才能让品牌成为企业快速发展的加速器。因此,某地产集团与易博 研究公司达成合作伙伴关系,帮助其挖掘业内需求及品牌驱动调研,加深对行业的理解,为后期集团品牌建设提供相应的支持。
方法
研究方法采用入户调查、座谈会、体验式入住、案头研究等
效果
通过对其几个主要竞争对手的品牌情况,发现竞争品牌的楼盘定位较为准确,其设施设备及社区文化与品牌定位吻合度较高,业主对其品牌的特征有较为明显的认知。从品牌价值方面来说,竞争品牌的驱动力大,品牌价值获得很好的体现。易博发现,好的品牌能促进销售。
在社区服务情况和需求上,主要从基础服务、社区文化、社区活动、公共空间规划四大方面进行了调研。在公共空间规划上,分别对小区内小孩、年轻人、老人进行了调研,总结出了各类人群的活动习惯,针对不同人群的需求进行了分析。
此外,还对小区内的各类场所和设施进行了调研及分析,包括休闲广场、会所、特色场所、运动场所、人性化设施等五大项,针对每类场所挖掘业主的需求,并发现目前需要改进的地方。
总体来说,认为打造新型社区模式是打造品牌优势的巨大机会,既能为业主提供更人性化的服务,还能提供丰富多彩的文化活动,打造和谐的社区文化氛围。